ARRENDAMENTO

O que é LEASEHOLD?

Nos villas são garantidos por uma holding indonésia, PT PMA Balia Garden Villa, da qual somos os únicos titulares.

Em termos de aquisição, o processo é simples: em cartório local (o nosso é inglês bilíngue).
Taxas de notário: 2.5% do preço do imóvel.

Na Indonésia, a aquisição ocorre de 2 formas:

- FREEHOLD reservado aos indonésios, uma aquisição como na Europa, para toda a vida.

- LOCAÇÃO para estrangeiros que é na verdade um sistema de arrendamento a prazo fixo,
EXCETO POR 90 ANOS ASSIMILADOS EM FREE-HOLD.

A duração dos arrendamentos que oferecemos a você é: 25 anos / 45 anos / 90 anos.

Em Bali, o costume é renovável por 25 anos.

Na posse de arrendamento, você é o proprietário legal da propriedade durante a vigência do contrato ao abrigo de uma escritura notarial em seu próprio nome ou de uma empresa. O arrendamento é transferido para os herdeiros automaticamente. Nenhum imposto sobre herança a pagar.
Nenhum indonésio é exigido no meio desta transação "Patrocinador, Indicado, etc ...".

O contrato não começa até que as chaves sejam entregues. Durante este período, você está em casa e tem o direito de passar (revender) o seu contrato a outro comprador sem autorização adicional, descontados os anos já passados ​​nas instalações, (exceto para 90 anos).

É possível resgatar anos a qualquer momento por 5 anos , no início, no meio da aventura Balia. Apenas no valor do terreno.